Apartamento T3 com varanda e garagem | Porto - Gondomar

OS VALORES APRESENTADOS SÃO EM EUROS

Apartamento T3 | 112,24 m² de área útil | 29,16 m² de varanda | 25 m² de garagem | Orientação solar Norte.

O Conduta Prime é um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para combinar design, conforto, funcionalidade e privacidade. O projeto é composto por 86 frações, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, todas desenvolvidas com áreas generosas, materiais de qualidade e atenção aos detalhes.

Localizado numa zona privilegiada de Gondomar, o empreendimento oferece a tranquilidade de uma área residencial sem abrir mão da proximidade com o centro do Porto, a cerca de 10 minutos. Uma localização estratégica para quem procura viver com mais tranquilidade, mantendo fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais vias de ligação.

O condomínio conta com áreas ajardinadas e uma piscina exterior com tratamento de água a sal, proporcionando espaços de lazer e bem-estar aos residentes. Dispõe ainda de garagens privativas, elevadores modernos de elevada segurança e portões automáticos de acesso ao condomínio e às garagens.

Os apartamentos são entregues completamente equipados. As cozinhas incluem eletrodomésticos de encastre Siemens, ou outra marca a definir com o cliente, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastre em inox e termoacumulador solar.

As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede e teto falso com iluminação embutida. Os pavimentos e revestimentos são selecionados para garantir qualidade, durabilidade e uma estética moderna.

Cada apartamento dispõe ainda de ar condicionado Siemens, bomba de calor para águas quentes sanitárias com comando Wi-Fi, sistema preparado para futura instalação de painéis solares, roupeiros embutidos com portas de correr, pavimento vinílico de elevada qualidade nas salas, quartos e corredores, instalação para TV e fibra ótica e portas de entrada de alta segurança com proteção corta-fogo.

Ao nível construtivo, o empreendimento conta com fachada exterior ventilada em sistema Alucobond/Stucobond, com garantia de 20 anos e reduzida necessidade de manutenção, isolamento térmico e acústico entre apartamentos, sistema de deteção de monóxido de carbono nas garagens e pré-instalação de videovigilância.

O Conduta Prime reúne arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, espaços generosos e uma localização estratégica junto ao Porto. Uma opção residencial para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das zonas de maior procura da região.

Condições de Pagamento:

- Reserva: 5% - CPCV: 15% - Início da estrutura: 10% - Alvenaria: 10% - Esquadrias: 10% - Escritura: 50%

*Início da obra previsto para outubro de 2026, com conclusão e entrega estimadas para outubro de 2028.*

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