Casa à venda no Condomínio Alphaville - Rio de Janeiro

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, esta mansão de alto padrão no Condomínio Alphaville combina sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico assinado por Dalber Agüero, conhecido por seus traços contemporâneos e integrados.

Com 904m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel se destaca pela volumetria imponente da fachada e pelos acabamentos de alto luxo em todos os ambientes.

Subsolo: Com amplo espaço para até 6 veículos, o subsolo oferece muito mais que uma garagem. Conta com piso e paredes revestidos com peças de 1,20m x 1,20m, além de dependência completa para funcionário, com acabamento diferenciado. Neste nível também estão localizadas as casas de máquinas da piscina e da cisterna.

Térreo: O pavimento térreo impressiona com seu pé-direito duplo e integração fluida entre os ambientes. Uma suíte neste andar oferece flexibilidade de uso, ideal para escritório ou hóspedes. O lavabo tem acabamento em ultracompacto, enquanto o living integrado à cozinha e à área gourmet ocupa mais de 100m², revestido com peças Portobello de 2,70m x 1,20m. As bancadas da cozinha e da área gourmet utilizam o sofisticado granito preto absoluto. A área de serviço é funcional e bem-acabada. Na área externa, destaque para a piscina com prainha, sauna a vapor com acesso direto à piscina e banheiro com porcelanato de grandes dimensões, seguindo o padrão da casa.

Primeiro Andar: Neste pavimento estão localizadas três suítes, todas com closets climatizados e banheiros revestidos com porcelanato Portobello 2,70m x 1,20m. Os metais Docol New Edge e os chuveiros de teto Docol Solly conferem modernidade e elegância, assim como os vasos sanitários modelo LK da Deca. A suíte master conta com hidromassagem, jardim de inverno e vista para a área de lazer.

Segundo Andar: Este andar oferece mais uma suíte (sem closet), além de um ambiente especialmente planejado para sala de cinema ou salão de jogos, uma copa de apoio com acabamento semelhante ao da cozinha principal e um lavabo revestido em Travertino Romano. A ampla varanda com guarda-corpo de vidro percorre todo o andar, proporcionando vista privilegiada e ótima ventilação.

Diferenciais Exclusivos: - Projeto assinado por Dalber Agüero, com volumetria marcante e conceito integrado - Esquadrias de PVC com isolamento acústico padrão europeu (Squadri) - Sistema de ar-condicionado VRF embutido, preservando a estética dos ambientes - Elevador com capacidade para 6 pessoas, atendendo todos os pavimentos - Dois boilers para aquecimento de água - Sistema de energia solar instalado - Iluminação 100% instalada e funcional - Paisagismo exclusivo e diferenciado

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