Fazenda à venda em Tocantins

Fazenda à Venda | 9.700 Hectares em Paranã - Tocantins

Área de Reserva Legal com Estrutura Completa para Pecuária e Lazer

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no sul do Tocantins: uma fazenda de 9.700 hectares localizada no município de Paranã, com vasta área de pastagem, estrutura de alto padrão e acesso privilegiado a recursos hídricos.

Localização e Acesso:

- Município: Paranã - TO - Margens dos rios Arraias (direita) e Formoso (esquerda) - Região com precipitação média anual de 1.500 mm

Casa sede de 600m²:

- 4 suítes + 4 quartos - 3 banheiros sociais + 1 lavabo - Sala ampla - Cozinha com duas despensas - Varandas na frente e fundos - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Área de serviço - Piscina - Pista de pouso com 1.100m e hangar

Benfeitorias:

- 2 casas para funcionários - 1 cantina - 1 alojamento - 1 galpão para oficina e armazenamento de máquinas

Estrutura Pecuária:

- Curral completo com seis divisões, todo em concreto - 10 piquetes ao redor do curral (4.300 ha de pastagens formadas) - 158 divisões de pasto com cerca de 290 km de arame liso - 80 cochos cobertos de concreto - 32 bebedouros distribuídos pelos pastos

Recursos Naturais:

- Rios Arraias e Formoso nas divisas - Alta disponibilidade de água o ano inteiro - Região de alta pluviosidade

Equipamentos e Maquinário:

Obs: Equipamentos e animais não estão inclusos no valor da venda.

A fazenda conta com uma grande variedade de máquinas e veículos de alto valor agregado, incluindo:

- Tratores (New Holland, Massey Ferguson, Case, Valtra) - Colheitadeiras, plantadeira, grades, roçadeiras - Caminhões, carretas, pás carregadeiras, patrols - Equipamentos para manejo de solo, colheita e transporte

Rebanho (Não incluso na venda)

- Aproximadamente 4.000 cabeças de gado - Cerca de 90 equinos, sendo 40 de lida e 50 de recria

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